05/24/2024习近平促改革就业住房等八领域 分析：预告三中全会关注领域中共总书记、中国国家主席习近平时隔近四年，再次主持召开企业和专家座谈会，要求从就业、住房、托幼养老等八个领域找准进一步深化改革的发力点和突破口。专家研判，座谈会释放重要信号，不仅预... 05/24/2024【内房危机】彭博:万科将部分私募债转资产支持证券【Now新闻台】市传万科企业已将部分保险公司持有的私募债，转换为资产支持证券。 05/24/2024中国如何救房市 前房地产官员：要学习香港经验中国政府17日推出多项激进措施，企图挽救低迷房市。中国房地产开发集团前董事长孟晓苏昨天呼吁当局再次学习香港经验，全面取消限购政策，把房价稳定下来，并鼓励老百姓进入房市。 05/24/2024恒大不利消息频传 前总裁夏海钧被处分中国房地产巨头恒大集团董事长许家印被抓7个多月之际，恒大不利消息频现。近日，恒大二号人物前总裁夏海钧遭到深交所处罚，拟给其终身不适合担任债券发行人董监等高级管理人员的处分。分析指，这与中共三中全会前的内斗升级有关。 05/24/2024惠誉：内地楼市新政或对银行净息差带来额外压力国际评级机构惠誉表示，内地新出台的房地产支持政策旨在稳定房屋需求及减少过剩存量房，不过可能会为银行净息差带来额外压力，然 05/24/2024中国房地产救市措施为何“远远不够”北京鼓励地方政府收购国有企业的库存商品房，但开发商已经售出但尚未完工的房屋数量更多，如果不救助危机更严重的中小型开发商，可能难以真正挽救房地产市场。 05/24/2024中国发行国债散户抢购 凸显房市股市动荡不安中国新发行的30年期国债在上市後的两个交易日里经历剧烈的价格波动，交易数据显示，由於房地产危机和股市动荡不安，散户投资者纷纷涌入这种被认为相对更安全的资产。 05/22/2024中国国有银行据报促向国企购买过剩住房发放贷款中国多家国有银行据报敦促各地的分行经理向购买未售出房屋的国有企业发放贷款。彭博社星期三（5月22日）引述知情人士报道，中国工商银行和其他国有银行正指导基金经理以购买的房产作为抵押，... 05/22/2024内房｜内地大型银行据报响应政府措施　拟向购待售房国企提供贷款《彭博》引述消息人士指出大型内银响应政府於上周楼市支持计划，敦促各分支行向购买待售住房的国企提供贷款。报道引述消息指出工行（1398）等国有 05/24/2024惠誉调降万科评级至BB- 评级展望为负面【Now新闻台】评级机构惠誉再下调内房万科的评级。 05/24/2024【菁英论坛】中共出大招 房产回归公有制中国房地产是中共精心设计的陷阱；三中全会大招提前放出，房产回归公有制；增发长期国债灾难性后果，恶性通胀要来临。 05/23/2024中共救楼市放大招背后 经济指标大幅下跌为了阻止惨淡的楼市继续下滑，中共当局近日放出三个所谓“大招”，包括推出3,000亿元人民币（约415亿美元）收购库存房基金等，中国媒体将其吹捧为所谓“史诗级”政策力度。不过市场分析认为，收购住房库存至少需要5万亿元人民币（约6,910亿美元），而当局目前的财力值得怀疑；同时，出台这些政策的背后是，中国经济的主要指标正全面下跌的严峻局面。 05/23/2024中国救房市 逾90城已取消房贷利率下限中国政府17日公布被指为迄今最大胆的救房市措施，包括降低房贷头期款比例及取消房贷利率下限。陆媒统计，迄今已有超过91个城市取消房贷利率下限，但有分析师认为，房市经历了长期深度调整後，回稳速度不会很快。 05/23/2024专家质疑：中共下猛药能救起ICU里的楼市？中共当局日前再出台一系列救房市政策。对这些所谓的“史诗级”救市利好，民间舆论表示，仍然买不起。专家则质疑，官方的猛药能否把在ICU里的楼市送到KTV。 05/23/2024万科获招行牵头200亿人币银团贷款　近4年房企最大笔内媒报道，万科(02202)已与招商银行(03968)等金融机构签订协议，获得200亿元人民币(下同)银团贷款，抵押物为 05/23/2024【内房危机】传万科获200亿人币银团贷款 已到帐百亿【Now新闻台】市传万科企业跟金融机构签订200亿元人民币银团贷款。 05/22/2024中国大型银行响应官方房产救市举措 学者：未来三个月是关键期中国房地产危机持续加剧之际，中国大型银行据称已跟进响应官方上周推出的房产救市举措，敦促分支行向购买代售住房的国有企业发放贷款。受访学者研判，未来三个月是中国楼市稳定的关键期，一线城... 05/22/2024合肥武汉等5城市跟进 下调头期款与房贷利率合肥、郑州、西安、武汉、长沙等地跟进首间住房头期款比例最低15%、第二间最低25%的517房市新政。市场专家预估将会有更多城市下调头期款比例与房贷利率，以促进中国房市活跃。 05/22/2024中国金融机构降薪 员工到手薪资低於4500元中国经济不振金融机构纷纷调降薪资，降幅甚至达40%，以致扣除五险一金（养老、医疗、工伤、失业、生育保险和住房公积金）後，员工叹到手薪资低於人民币千元（下同，约新台币4455元）。 05/22/2024中共处理灾难性房地产危机？专家不看好对中共的3千亿救助措施来解决未售出房屋的供应过剩问题，大多数分析师表示远远不够。中共上周（5月17日）推出的房市纾困措施雷声大雨点小，即便是最吸金的3千亿保障性住房再贷款，对庞大的房地产资金窟窿、灾难性房地产危机来说，这来得太小和太迟。 05/22/2024穆迪：内房新措施料缓解楼市短期压力　惟存量房库存难大减内地日前连出四招打救楼市，国际评级机构穆迪指出，相关措施可望刺激楼市需求，并且减少存量住房，有助於部分缓解市场短期压力， 05/21/2024惠誉：内地支持楼市措施或助稳定一线市销售评级机构惠誉指，上周五(17)内地公布包括取消限购等多项支持楼市措施，预期有助於稳定一线城市的房屋销售，原因是这些城市的 05/21/2024中国使出最大力度救房市 分析：可能变相趁火打劫中国官方上周五发布史上规模最大的房地产救市政策，包括降低首付、二套房贷可转为首套利率、政府收购商品房转作公租房等。分析人士表示，这可能会让中国楼市短暂迎来一段小阳春，但最终难以持续，政府还可能变相趁火打劫，用低价收购建商精华区的烂尾楼以赚取差价，并在分期付款的过程中最后就不付了，变成一个“中国式的结尾”。 05/21/2024【内房危机】花样年:逾68%债权人撑重组协议【Now新闻台】内房花样年控股的境外债务重组协议，已获逾半债权人支持。 05/21/2024何立峰：严防中国房地产地方债中小金融机构风险交织中国国务院总理李强及副总理何立峰今天分别针对「做好地方金融工作」作出书面批示及现场讲话。何立峰强调，当前要统筹做好房地产风险、地方政府债务风险、地方中小金融机构风险等相互交织风险的严防严控。 05/21/2024中国放大绝挽救房市 专家：恐更多呆帐、制造贪腐机会民视新闻／林浩博 综合报导中国房市崩溃，北京当局上周五（5月17日）就宣布新措施，要强力救市。只不过房市泡沫真的太大，专家全都不看好，直说只会产生更多呆帐，还制造贪腐机会，尤其地方负债累累，根本没钱收购滞销房屋，困境难以解决。 05/21/2024路透调查估中国今年房价降5% 房产销售缩10%路透社今天发布民意调查，预估中国今年的房屋价格将下降5.0%，房地产销售可能萎缩10.0%，中国房市将进一步恶化。不过，分析师表示，中国政府可能还会再颁布房市支持性政策，将有望提振房市。 05/20/2024中国拯救楼市新举措：鼓励地方政府收购库存商品房这是中国官员迄今为拯救楼市迈出的最大胆一步。此前，官方已尝试了数十种措施来吸引购房者，扭转楼市急剧下滑的趋势，但市场几乎没有显示出很快复苏的迹象。 05/20/2024内房｜惠誉料至2040年年均住房需求降至8亿平方米　因城市化放缓惠誉指出2024年至2040年内地年均住房需求可能降至约8亿平方米，因不利的人口结构变化﹑城市化进程放缓及城市更新项目数量及规模减少。中国官方统计 05/20/2024中国房市仍低迷 1至4月土地出让收入年减逾10%中国房市仍低迷，拖累整体经济未有明显起色。中国财政部公布，今年前4个月全国税收收入年减4.9%，土地和房地产相关税收走弱。而国有土地使用权出让收入年减10.4%，反映民众购房意愿不足，房企减少买地。 12345678910111213141516171819202122